6 案齊發 2500 戶總銷逾370 億元
台北房市進入下半年推案高潮，搶頭陣的是遠雄集團，昨日同時公開6 件台北地區的大型建案，總銷量逾370 億元、2500 戶。遠雄董事長趙藤雄特地換上太空人裝，為旗下遠雄建設（5522）、遠雄人壽的所有推案，訴求「數位安全」的「二代宅」造勢。
向上成長
昨天遠雄大動作一舉公開旗下總戶數達2500 戶的建案，包括內湖「上林苑」、文山「日光」、三峽「大學哈佛」及「碧連天」、林口「U 未來」及「未來家」。
趙藤雄60 歲樂玩Wii
趙藤雄表示，未來建築更需重視環境共生、數位安全和品牌永續，因此不但到東京取經鄉鎮管理組織成功的經驗，大量種樹、認養公園，也把數位監控、臉部、指靜脈辨視系統引入「二代宅」，營造成本比起同級建案要貴上2 成，地段不再是購屋的唯一標準。 趙藤雄得意的說，雖然外界對於林口和三峽的造鎮計劃有不同的聲音，但他認為總戶數達1 萬的造鎮計劃是成功的，2 年前三峽、林口只有2 成的客源是台北市的信義、大安、松山客層，如今台北客層都已經超過7 成，而且不乏國外回來購買的客層，事實上這些二代宅的配備並不亞於台北市豪宅，以「上林苑」為例，雖然還沒有規劃完成，但營造成本有可能達每坪17~18 萬元。 趙藤雄在建築設計規劃上走向科技數位化，年逾60 歲的趙藤雄其實愈來愈喜歡科技產品，他特地為了這次造勢活動變裝成太空人，趙藤雄不但買了1 台Wii 遊戲機每天和孫子玩運動遊戲，而且最近也換上3G 的手機，可以在線上和幕僚開會，遠雄高層主管就說，9 月就有第3 個孫子的趙董愈來愈愛年輕人的玩意兒。 趙藤雄表示，雖然遠雄推案的房價較區域行情高，但「日光」一推出就賣20 戶，「大學哈佛」銷售率3 成、「U 未來」銷售率4 成、「碧連天」銷售率5 成，推案時間都不長。
重視環境種320 株樹
內湖「上林苑」雖還未正式展開銷售，但3500 坪基地，只興建2 棟住宅，建蔽率低於20%，還種了320 株樹齡10 年的大樹，該案可望創下內湖區的新高價，售價頗受外界矚目，趙藤雄不願透露，一般認為，該案售價可能突破每坪70 萬元。除了「二代宅」推案，遠雄集團今年將推出逾400 億元新案，其中內湖5 期重劃區則是遠雄重兵佈局的區域，也炒熱7 月展開標售的抵費地熱度。目前遠雄在內湖5 期已取得5 筆土地，其中2 筆千坪土地、1 筆700 坪土地，還有2 筆廠辦土地，趙藤雄笑說，遠雄也會參與5 期土地標售，不過每次標地，遠雄都出手，但都出價太低，被別人標走。 遠雄建設日前已獲證交所核准上櫃轉上市，目前資本額69 億元，未來有助提高市場本益比及籌資能力，趙藤雄並透露，除了未來遠雄集團維持400 億元的推案量之外，遠雄建設資本額將朝百億元邁進，不 過還是需要觀察未來國家的政策及整體市場資金需求，而台商赴國外投資的限制也應放寬。
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